Ateşoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Peker’in yaklaşık 150 milyon TL öz sermaye yatırımıyla hayata geçirdiği Marleo Port’ta 2027 yaz sezonu öncesi 5 ticari alan için marka ve işletmecilerle görüşmeler başlıyor. Denize sıfır konumdaki projede 20 odalı butik otel, restoran, plaj ve yaklaşık 100’er metrekarelik 5 ticari alan yer alıyor.

Balıkesir’in Altınoluk bölgesindeki projenin ilk etap çalışmalarının tamamlanmasıyla otelin 2027’nin ilk aylarında faaliyete geçmesi, otel, plaj ve ticari alanların tamamının ise 2027 yaz sezonunda hizmet vermesi planlanıyor. Projenin tam kapasiteye ulaşmasıyla otel ve plaj bölümlerinde yaklaşık 100, ticari alanların da faaliyete geçmesiyle toplam yaklaşık 150 kişilik istihdam oluşması öngörülüyor.



Beş ticari alan için marka görüşmeleri başlıyor

Marleo Port’ta yaklaşık 100’er metrekare büyüklüğündeki 5 ticari alanın kafe, restoran ve farklı yeme-içme konseptleri için değerlendirilmesi planlanıyor. Proje yönetimi, aynı müşteri kitlesine hitap eden işletmeler yerine birbirini tamamlayan farklı markaların yer aldığı bir ticari yapı oluşturmayı hedefliyor.

Ateşoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Peker’in açıklamasına göre marka ve işletmeci seçiminde yalnızca kiralama koşulları değil, işletmelerin Marleo Port’un müşteri profiline ve genel yapısına uyumu da değerlendirilecek.

Denize sıfır konumda bulunan proje, ana ulaşım güzergâhına yakınlığıyla da öne çıkıyor. Proje yönetiminin paylaştığı verilere göre Marleo Port’un bulunduğu güzergâhtan günlük yaklaşık 36 bin araç geçişi gerçekleşiyor.

Butik otel fikri 150 milyon TL’lik yatırıma dönüştü

Marleo Port’un yatırım süreci, Hakan Peker’in Körfez bölgesinde daha sakin bir yaşam kurma düşüncesiyle planladığı küçük ölçekli butik otel fikriyle başladı. Satın alınan arsanın potansiyeli ve zaman içinde oluşan ticari talepler doğrultusunda projenin kapsamı genişletildi.

Başlangıçta küçük bir otel ve birkaç ticari alandan oluşması planlanan yatırım, bugün 20 odalı butik otel, plaj, restoran ve 5 ticari alanı kapsayan yaklaşık 150 milyon TL’lik bir projeye dönüştü.

Projenin üst katında deniz manzaralı restoran bulunurken, plaj alanının yalnızca otel misafirlerine değil, günübirlik ziyaretçilere de hizmet vermesi planlanıyor.

Peker, yatırımın yalnızca konaklama odaklı değil, farklı kullanım alanlarını bir araya getiren ve yıl boyunca faaliyet gösterebilecek bir yapı olarak kurgulandığını belirtiyor.



2027’de tam kapasite hedefleniyor

Marleo Port’un yalnızca yaz sezonunda faaliyet gösteren bir tesis olarak planlanmadığı belirtiliyor. Bu kapsamda açık havuzun teknolojik ısıtma sistemiyle kış aylarında da kullanılması planlanırken, tesisin yenilenebilir enerji sistemiyle kendi elektriğini üretmesi hedefleniyor.

Projede elektrikli araç şarj üniteleri ve otopark kapasitesinin artırılmasına yönelik çalışmalar da sürüyor. Otel, restoran, plaj ve ticari alanların tamamıyla Marleo Port’un 12 ay boyunca hizmet vermesi planlanıyor.

Otelin 2027’nin ilk aylarında faaliyete geçmesi, otel, plaj ve ticari alanların tamamının ise 2027 yaz sezonunda tam kapasiteyle hizmet vermesi hedefleniyor. Beş ticari alan için marka ve işletmecilerle yapılacak görüşmelerin de bu takvimden önce tamamlanması planlanıyor.

Projenin tam kapasiteye ulaşmasıyla otel ve plaj bölümlerinde yaklaşık 100 kişilik istihdam oluşması, ticari alanların faaliyete geçmesiyle toplam istihdamın yaklaşık 150 kişiye ulaşması öngörülüyor.