Dünyada milyarlarca euroluk yatırım potansiyeliyle öne çıkan öğrenci konutları ve co-living pazarı, gayrimenkul sektöründe yeni bir büyüme alanı açıyor.. Erkanlı Holding, VOBI markasıyla Sakarya’da 2.424, Kocaeli’de ise 1.200 yatak kapasitesine ulaşması planlanan projeleriyle alternatif gayrimenkulde büyümeye hazırlanıyor. Holding, bu yatırımlarla Türkiye’nin küresel yatırım pazarındaki konumunu güçlendirmeyi hedefliyor. Gayrimenkulde yeni dönemin profesyonel işletmecilik ve düzenli gelir potansiyeli üzerine şekilleneceğini vurgulayan Erkanlı Holding Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Erkanlı, “Bugüne kadar dünyaya Türkiye'den konut satın alın dedik. Artık yeni hikayemiz ‘Türkiye'de gelir üreten gayrimenkule yatırım yapın’ olmalı” dedi.

Dünyada değişen yaşam alışkanlıkları, artan uluslararası öğrenci hareketliliği ve esnek konaklama talepleri, gayrimenkul sektöründe yeni yatırım alanlarının gelişimini hızlandırıyor. Özellikle Avrupa’da ve ABD'de öğrenci konutları ve co-living projeleri, profesyonel işletmecilik modelleri ve uzun vadeli gelir potansiyelleriyle yatırımcıların ilgisini çekiyor. Gayrimenkul sektörünün geleceğinde geliştirme, işletme, teknoloji ve finansın bir arada ele alınacağına dikkat çeken Erkanlı Holding Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Erkanlı, “Gayrimenkulün geleceğini değişen yaşam ihtiyaçlarına yanıt veren ve sürdürülebilir gelir potansiyeli sunan projeler şekillendirecek. Profesyonel işletmecilik ve teknolojiyle desteklenen yatırım modelleri, sektörün yeni büyüme alanlarını oluşturacak. Erkanlı Holding olarak biz de yatırımlarımızı bu anlayışla şekillendiriyoruz” dedi.

Türkiye, alternatif gayrimenkulde yeni yatırım fırsatları sunuyor
Türkiye'de 204 üniversite ve 7,3 milyonun üzerinde üniversite öğrencisi bulunduğunu, bunların yaklaşık 350 binini uluslararası öğrencilerin oluşturduğunu belirten Rıza Erkanlı, öğrenci konutlarının önemli bir yatırım potansiyeli taşıdığına dikkat çekti. Erkanlı, “Türkiye, genç nüfusu, güçlü üniversite ekosistemi ve gayrimenkul geliştirme kapasitesiyle bu alanda uluslararası ölçekte söz sahibi olabilir. VOBI ile Sakarya'da başlattığımız yatırımlarımızı farklı üniversite şehirlerine taşıyarak alternatif gayrimenkul pazarında güçlü bir konum elde etmeyi hedefliyoruz” dedi.

Erkanlı Holding, VOBI markasıyla Sakarya'da geliştirdiği öğrenci yaşam projesinin ardından Kocaeli'deki yatırım planıyla büyümesini sürdürüyor.  İstanbul ve İzmir ise grubun yeni yatırım fırsatları açısından değerlendirdiği öncelikli şehirler arasında yer alıyor.

Avrupa'da 3,1 milyon yataklık açık, yatırım fırsatlarını büyütüyor
Avrupa'da amaca yönelik geliştirilen öğrenci konutlarında (PBSA) karşılanamayan talep yaklaşık 3,1 milyon yatak seviyesinde bulunuyor Öğrenci sayısının 2029-2030 dönemine kadar 2,2 milyon kişi artarak 21 milyona ulaşması bekleniyor. Sektördeki yatırımcılar ise önümüzdeki iki ila beş yıl içinde portföylerindeki yatak kapasitesini yüzde 72 artırmayı ve sektöre ilave 20 milyar euro yatırım yapmayı planlıyor.

Uluslararası pazardaki büyüme potansiyelinin Türkiye için önemli fırsatlar sunduğunu belirten Rıza Erkanlı, “Avrupa'daki öğrenci konutu açığı ve yatırımcıların büyüme hedefleri, bu pazarın önümüzdeki dönemde ulaşabileceği ölçeği gösteriyor. Türkiye, güçlü üniversite altyapısı ve gayrimenkul geliştirme deneyimiyle uluslararası yatırımcılar için önemli bir merkez haline gelebilir. VOBI ile hedefimiz, bu potansiyeli profesyonel işletmecilik ve teknolojiyle destekleyerek uluslararası ölçekte rekabet edebilen bir yatırım modeli oluşturmak” dedi.

“Türkiye, gayrimenkulde yeni bir yatırım hikayesi yazabilir”
Türkiye'nin gayrimenkul alanındaki birikimini uluslararası yatırım pazarında daha güçlü bir konuma taşıyabileceğini vurgulayan Rıza Erkanlı, sözlerini şöyle tamamladı: “Türkiye, yıllardır gayrimenkul geliştirme alanında önemli bir deneyim kazandı. Şimdi bu gücü, dünyada yükselen yeni yatırım modelleriyle buluşturma zamanı. Önümüzdeki dönemde gayrimenkulün değerini sunduğu yaşam deneyimi, işletme başarısı ve uzun vadede ürettiği gelir belirleyecek. Türkiye'nin bu dönüşümde takip edilen ülkeler arasında yer almasını, uluslararası yatırımcıların yöneldiği bir merkez haline gelmesini hedefliyoruz. Gayrimenkulde yeni bir yatırım hikayesi yazmak için güçlü bir potansiyele sahibiz.”