Modern Yapılar’ın Mia bölgesinde hayata geçirdiği Limit Ankara Projesi, bölgenin merkezinde konumlanan ve hızla büyüyen ticaret aksı üzerindeki cadde mağazalarını yatırımcıların beğenisine sundu. Bölgenin en büyük bulvarına cepheli konumuyla dikkat çeken mağazalar, yüksek ticari potansiyeliyle öne çıkıyor.

Mia Bölgesi: Ticaretin Kalbi, Değeri Giderek Artıyor
Ankara’da geçmişten bugüne ticaretin en canlı noktalarından biri olan Mia Bölgesi, son yıllarda artan nüfusu, yeni projeleri ve kentsel dönüşüm süreciyle hem ticari hem sosyal olarak hızla gelişiyor. Bu değişim, bölgenin ekonomik değerini yukarı taşırken, ticari gayrimenkullere olan ilgiyi de ciddi ölçüde artırıyor. Limit Ankara Projesi'nde yer alan cadde mağazaları, bu dönüşümün tam merkezinde yer alarak yatırımcılara önemli avantajlar sunuyor.

Ticari Potansiyeli Yüksek, Geniş ve Kullanışlı Mağazalar
Cadde mağazaları, iş sahiplerine markalarını ve operasyonlarını büyütme fırsatı sunarken, yatırımcılar için de gelirlerini artırabilecekleri sağlam bir yatırım alternatifi oluşturuyor.

Projenin merkezi konumu, yoğun yaya trafiği ve bölgenin yükselen ekonomik potansiyeli, mağazaları ticari gayrimenkul yatırımı açısından cazip kılıyor.

Geniş cephe uzunluğu, yüksek tabela görünürlüğü ve park sorunu olmaması, işletmelerin müşteri erişimini kolaylaştırırken, marka görünürlüğünü de artırıyor. Ayrıca, farklı iş kollarına uygun planlamaları, yüksek tavanları ve geniş iç hacimleriyle mağazalar, çeşitli sektörler için ideal kullanım alanları sunuyor.



Modern Yapılar’dan Açıklama: “Limit Ankara, Şehrin Yeni Ticaret Merkezi Olacak”

Modern Yapılar ortaklarından Sait Bölükbaş, projeyle ilgili yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı

“Limit Ankara, yalnızca Mia Bölgesi’nin değil, aynı zamanda Ankara’nın ticaret hayatını yeniden şekillendirecek bir projedir. Cadde mağazalarımız, bölgenin en büyük bulvarına cephe konumlarıyla yüksek ticari değer taşıyor. Ofis ve rezidanslara olan yoğun ilgi de bu potansiyeli daha da güçlendiriyor. Hızlı inşaat sürecimiz ve erken teslim hedefimiz doğrultusunda yatırımcılarımıza kısa sürede kazanç sağlama imkânı sunuyoruz. Şantiye sürecinde de planlanan takvim doğrultusunda hızla ilerliyoruz.”

Ticari Gayrimenkulde Öne Çıkan Yatırım Avantajları

Modern Yapılar ortaklarından Kemal Akdere ise cadde mağazalarının yatırım avantajlarına dikkat çekerek şunları söyledi

Ticari gayrimenkul, yatırım açısından birçok önemli avantaj barındırır. Düzenli ve yüksek kira getirisi sağlama potansiyeline sahiptir; çünkü dükkân amaçlı kullanım, konutlara kıyasla çok daha yüksek kira getirisi sunar. Böylece yatırım daha kısa sürede kendini amorti eder.

İyi bir lokasyonda yer alan ticari gayrimenkuller her zaman talep görür ve uzun vadede değerini korur. Ayrıca, emlak gelir vergisi kiracı tarafından ödenir; bu da mal sahibini bu yükümlülükten muaf kılar. Kiracı değişiminde bakım, onarım ve dekorasyon gibi giderler genellikle kiracıya aittir. Kiracı, kendi işine uygun bir iç tasarımı da kendisi üstlendiği için mülk sahibinin üzerine ilave maliyet yüklemez. Tüm bu unsurlar, ticari gayrimenkulü pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip hale getirir.”

Avantajlı Ödeme Koşullarıyla Yatırımın Geri Dönüşü Hızlanıyor
Limit Ankara Projesi, yatırımcılar için cazip ödeme seçenekleri de sunuyor.
Peşin ödemelerde %20 indirim, 18 ay vade farksız ödeme imkânı ve yüksek kira getirisi potansiyeliyle proje, çarpan etkisi yaratarak yatırımın geri dönüş sürecini hızlandırıyor.