Ultra Lüks Konutlar Üreten Shelton Markası Ankara ve Bodrumdan Sonra Miami'de...

Projelerimizi yenilik, özgünlük ve estetik ile harmanlayıp kalite, konfor ve teknoloji ile yoğurduk. Bunların hepsini aynı noktada ustaca birleştirip müşterilerimize sunduk. Yalnız bütün bunların dışında, Shelton’ı diğer işlerden ayıran bir unsur daha olduğunun bilincindeydik: ruhu olan projeler üretmek…
Müşterilerimizin düşlerine inandık, hatta ortak olduk. Önerilerimizi, çözümlerimizi ve fikirlerimizi oluşturmaya başladığımız andan itibaren o hayaller artık bizim de hayallerimizdi. Bir hayale ortak olmak sorumluluk ister. Bu sorumluluğumuzun bilincinde, üstün nitelikte projeler hayata geçirmek temel ilkemiz oldu.
NEDEN SHELTON?
Yenilikçi yaklaşımımız, sıra dışı projelerimiz ve öncü vizyonumuzla birbirinden farklı ve dikkat çekici projelere imza atmanın mutluluğunu yaşıyoruz. Teslimatını gerçekleştirdiğimiz tüm projelerde %100 memnuniyet oranı ile sektörün güvenilir markası olmaya devam ediyoruz.
İmzasını attığımız tüm projelerde; detaylara verdigimiz önem, üst düzey isçilik kalitesi ve birinci sınıf malzeme kalitesiyle farkımızı ortaya koyuyoruz.
Hayata geçirdiğimiz projelerin, sessiz, sakin, huzurlu ve doğayla iç içe olmasına önem verirken, projelerin yatırım değeri yüksek, hızlı değerlenen ve yatırımcısına özellikle döviz bazında gelir getiren lokasyonlarda bulunmasına da dikkat ediyoruz.
Bunu yaparken, yeni gelişmeye başlamış ya da gelişime açık bölgeleri özellikle tercih ediyoruz. Bu bölgelere erken dönemde yatırım yaparak, gerçekleştirdiğimiz projelerle öncü bir rol üstleniyoruz.
Tüm projelerimizde hem arsa sahibi, hem de müteahhitliği üstlenerek projelerimizi hızlı, zamanında ve eksiksiz bir şekilde teslim edebilme özelliği taşıyoruz.
Güçlü finansal yapımız, önde gelen markalarla gerçekleştirdiğimiz önemli iş birlikleri ve etkili çevresel gücümüz ile sektörde güvenin adresi olmanın gururunu taşıyoruz.
Devam eden projelerinizden bahseder misiniz?
"Shelton Magia Bodrum projemiz, planlanan teslim tarihine göre erken bir aşamada tamamlanmak üzeredir. İlk olarak Haziran 2025 olarak belirlediğimiz teslimat tarihini, büyük bir gurur ve heyecanla Şubat 2025'e çekiyoruz. Projemizi zamanından önce teslim ederek, müşterilerimize en yüksek kaliteyi ve memnuniyeti sunmayı hedefliyoruz.
Bunun yanı sıra, yakın zamanda Bodrum Adabükü bölgesinde 1200 oturumlu, büyük bir yaşam alanı projemize de başlayacağız. Burada, her zamanki yatay mimari konseptimizin ötesine geçerek, lüksü ulaşılabilir kılmayı ve bölgenin yaşam kalitesini arttırmayı amaçlıyoruz. Hem estetik hem de fonksiyonel açıdan benzersiz bir proje sunmak için çalışmalarımıza hızla devam ediyoruz.
Bir diğer heyecan verici gelişme ise Miami'de başladığımız yeni projemiz. Uluslararası arenada da adımızı duyuracak bu projeyle, global standartlarda lüks yaşam alanları yaratmayı ve farklı pazarlara hitap etmeyi hedefliyoruz."
İnşaat ve Gayrimenkul Sektöründe oluşan sıkıntılardan bahseder misiniz?
Ekonomik koşullar ve enflasyon gibi maliyet artışlarını tetikleyen faktörler, doğrudan satış rakamlarını etkiliyor. Bu durum, müşterilerin alım gücünü mevcut şartlar altında zorlaştırıyor. Ayrıca, bankaların kredi verme koşullarını sıkılaştırması ve faiz oranlarındaki artış, konut alımını neredeyse imkansız hale getiriyor. Bir diğer önemli sorun ise, inşaat sektöründe kalifiye iş gücü bulmanın giderek daha zorlaşması. Özellikle teknikerler, mühendisler ve ustalar gibi nitelikli eleman eksikliği, projelerin zamanında ve kaliteli bir şekilde tamamlanmasını engelliyor. Bunun yanı sıra, büyük şehirlerdeki arsa fiyatlarındaki hızlı artış, yeni projeler geliştirmeyi neredeyse imkansız kılıyor. Yüksek arsa maliyetleri, projelerin kârlılığını ciddi şekilde daraltıyor.
Ancak Shelton olarak, arsa sahibi olmanın avantajını kullanarak bu zorlukların bir kısmını kendi içimizde aşabiliyoruz. Arsa maliyetlerinden bağımsız olarak, fiyatlarımızı daha ulaşılabilir oranlarda belirleyerek, müşterilerimizin olumsuz ekonomik koşullardan en az şekilde etkilenmesini sağlıyoruz.
Biz Shelton olarak kentsel dönüşüm projeleri içerisinde yer almıyoruz. Kentsel dönüşüm, ülkemiz için büyük bir fırsat, ancak bazı zorluklarla da karşı karşıya. İlk olarak, belediyelerin hızlı ve etkili bir şekilde projeleri desteklemesi gerekiyor. Bürokratik engeller bazen süreci yavaşlatabiliyor. Ayrıca, arsa maliyetleri ve inşaat fiyatlarındaki artış, projelerin kârlılığını daraltıyor. Bu, özellikle düşük gelirli vatandaşlar için yapılan projeleri ekonomik açıdan zorlaştırıyor.
Kentsel dönüşümün başarılı olabilmesi için sadece binaların değil, sosyal yapının da dönüşmesi gerekiyor. Mevcut sakinlerin haklarının korunması ve onlara uygun fiyatlı konutlar sunulması şart. Ayrıca, Türkiye gibi deprem riski yüksek bir ülkede, binaların güvenli inşa edilmesi en öncelikli konu olmalı.
Genel olarak, kentsel dönüşümde kamunun ve özel sektörün işbirliği çok önemli. Bu süreç iyi yönetildiği takdirde, hem şehirler hem de vatandaşlar için büyük kazanımlar sağlayabilir.
Ankara konut piyasasını nasıl değerlendiriyorsunuz? + Bodrum?
Piyasada, nitelikli ve katma değerli projeler talep görmekte, diğer projeler ise zorluklar yaşamaktadır. Konut piyasasında hâlâ arz açığı bulunmakta ve yeni konutlara, daha kaliteli projelere ihtiyaç duyulmaktadır. Bu nedenle, piyasayı oldukça pozitif bir şekilde değerlendiriyor ve geleceğinin çok parlak olduğunu düşünüyorum.
Projelerimizi hayata geçirirken, yatırım değeri yüksek bölgeleri özellikle tercih ettiğimizi vurgulamıştım. Döviz bazında yüksek yatırım getirisi sunan bölgelerde, fonksiyonel ve kaliteli mimarinin birleşmesiyle, standart projelerin ötesine geçen yaşam alanları tasarlandığımızda, yatırım değeri kaçınılmaz bir şekilde yüksek oluyor.”
Konut Sahibi olmak isteyen kişiler için nasıl imkanlar sunuyorsunuz? Sağladığınız ayrıcalıklar var mı? Bu ayrıcalıklar nelerdir?
Müşterilerimizle kurduğumuz güçlü iletişim sayesinde, kişiye özel ödeme ve vade planları sunuyoruz.
Ultra Lüks konutlar üretiyorsunuz, peki bu konutların fiyatları ve aidatları ile ilgili bilgi verebilir misiniz?
Lüks yaşam alanları tasarlıyoruz ve projelerimizi tamamen öz kaynaklarımızla hayata geçiriyoruz. Bu sayede, fiyatlarımızı daha ulaşılabilir kılabiliyoruz. Ekibimiz, müşterilerimize kişiye özel ödeme avantajları sunarak, her birinin ihtiyaçlarına göre esnek ödeme planları oluşturuyor. Ancak, öncelikle müşterilerimizi tanıyor ve ihtiyaçlarına göre detaylı bir planlama yapıyoruz. En büyük avantajlarımızdan bazıları, sıfır faiz ve TL vade imkânı sunmamızdır.
Son yıllarda sektör oldukça kaliteli bir hale gelmeye başladı. Türk müteahhitlerinin yaptığı işler, mimariyle teknolojinin buluşması sayesinde piyasada çok iyi projeler görmekteyiz. Özellikle bankacılık sektörünün güçlü olması, Türkiye’de bu alandaki gelişimi hızlandırıyor. Ancak sektörün daha da büyümesi ve gelişmesi için yeni regülasyonlar ve kavramlara ihtiyaç duyulmakta. Bu konuda birçok dernek ve iş grubu çalışmalarını sürdürüyor. Bu nedenle, sektörümüzün önümüzdeki dönemde önemli gelişmeler kaydedeceğini düşünüyorum.
Projeleriniz’de yabancıya satış durumu nedir? Yabancı yatırımcılara konut satışlarını nasıl değerlendiriyorsunuz?
Adabükü bölgesi, doğal güzellikleri, sakin ve huzurlu yapısı, Bodrum’a yakın olup şehir karmaşasından uzak olması, çam ormanları sayesinde yüksek oksijen seviyesi ve yüksek yatırım değeri gibi özellikleriyle hem Türk hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Projemizde de yabancı müşterilerimiz bulunmaktadır. Şu anda hem Ankara hem de Bodrum’daki projelerimiz, vatandaşlık için uygun olup, sektördeki durgunluğa rağmen yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir.
Shelton 2024 yılını nasıl geçirdi. 2025 hedefleri nelerdir.
2024 yılını, inşaatı devam eden projelerimiz ve yeni projeler geliştirme süreciyle verimli bir şekilde tamamladık. Şubat 2025’te Magia projemizi teslim edecek, Miami’de yeni bir projeye başlayacak ve Bodrum’da büyük bir yaşam alanı projemizle 2025 yılını da dolu dolu geçireceğiz.
Shelton Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Kırkıncıoğlu Başarı Hikayesini İnşaat&Yatırım'a Aktardı.
Devamını Gör...